问答题
简答题 除一般企业都需要交纳的增值税和附加税、个人所得税及印花税以外，房地产企业还应缴纳哪些税费？
【参考答案】
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。房地产开发企业对于持有尚未售出的商品房按照占地面积应按规定计算缴纳城镇土地使用税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳。鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租...
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