A.服务与管理B.经营与管理C.服务与经营D.服务与修缮物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）。……

单项选择题电梯维修工作具有高空作业和（）的特点。

A.危险
B.安全作业
C.带电作业
D.失衡

单项选择题电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

A.4
B.3
C.2
D.1

单项选择题电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门（）后，方能从事相应的维修业务。

A.营业执照
B.书面批准
C.资格审查
D.维修资格

单项选择题通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（）。

A.房屋建筑设备
B.房屋建筑弱电设备
C.宣传设备
D.公共设备系统

单项选择题业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向（）提出装修申请。

A.业主委员会
B.业主大会
C.物业管理公司
D.房产办事处

单项选择题主体结构全部或大部分严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋应该进行（）。

A.翻修
B.大修
C.中修
D.综合维修

单项选择题危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占（）的百分比。

A.完好房建筑面积
B.基本危险房的建筑总面积
C.总的房屋建筑面积
D.局部危险房的建筑总面积

单项选择题选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以（）为主。

A.议标方法
B.邀请投标方法
C.公开招标方法
D.公开议标方法

单项选择题业主大会与物业公司的经济关系是通过（）确认和保证的。

A.物业管理服务合同
B.物业管理规定
C.业主委员会章程
D.政府相关部门

单项选择题物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋（）、财务等资料和公共财产。

A.员工名单
B.剩余赢利
C.物业管理档案
D.管理方案

单项选择题物业管理企业的义务规定物业管理企业至少每（）应向全体业主公布一次管理费用收支帐目。

A.1年
B.9个月
C.6个月
D.3个月

单项选择题发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的（）。

A.责任
B.权利
C.职责
D.义务

单项选择题实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。

A.权利
B.义务
C.责任
D.职责

单项选择题依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。

A.责任
B.权利
C.义务
D.既是权利又是责任

单项选择题根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。

A.责任
B.职责
C.权利
D.义务