A、业主B、物业管理企业C、开发商D、行为人凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。……

单项选择题根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

A、竞争
B、指定
C、统一考核后持证
D、考试

单项选择题特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。

A、按面积计算
B、谁受益、谁付钱
C、按每个单元计算
D、象征性收取

单项选择题全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。

A、16
B、18
C、20
D、22

单项选择题影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

A、建设单位
B、施工单位
C、政府主管部门
D、物业管理企业

单项选择题因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

A、建设单位
B、施工单位
C、物业管理企业
D、政府主管部门