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黄某到海天家具城购买家具,其选定的一组家具价值1万元。海天家具城与黄某订立了家具买卖合同,在下列的条款中,不正确的条款有( )。 A.黄某交纳3000元的定金 B.定金担保自定金交付之日起生效 C.因不可抗力致使买卖合同不能履行的,适用定金罚则 D.如果黄某违约可同时适用定金和违约金条款

A.黄某交纳3000元的定金
B.定金担保自定金交付之日起生效
C.因不可抗力致使买卖合同不能履行的,适用定金罚则
D.如果黄某违约可同时适用定金和违约金条款

【参考答案】

ACD
约定的定金数额超过合同总价款的20%,超过部分无效;因不可抗力、意外时间致使主合同不能履行的,不适用定金罚则,所以选项C错误;定金与违约金不可并用,二者选择其一,所以选项D不对。
[解题技巧]定金合同属于实践合同,必须交付才能生效。
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