自《中国建设银行个人住房最高额抵押借款合同》签订之日起，贷款行对借款人的贷款额度原则上至少每隔3年要重新核定。

判断题客户经理在申报二手房贷款时，应在个人信贷业务申报审批表中客户经理意见里明确，该笔贷款是依据借款申请人提供的“国土房产局未鉴证”或“国土房产局已鉴证”的买卖合同作为成交价的认定依据。

判断题“还款自由行”是指借款人根据自身的收入支出结构和还款间隔期需求，确定合理的还款间隔，并在该还款间隔正常偿还贷款本息的还款方式。适用的还款方式包括等额本息法、等额本金法。

判断题采用异地建行卡（折）作为代扣账户的贷款，无法签约办理“存贷通”业务。

判断题客户购买与商业用房项目配套的有独立产权的二手车库（位）的，其申请自营性二手房贷款的成数及期限可按个人二手商业用房贷款的相关规定。

判断题客户购买与住宅项目（或以住宅为主的商住房项目）配套的有独立产权的二手车库（位）的，其申请自营性二手房贷款的成数及期限可按个人二手住房贷款的相关规定执行。

判断题根据人民银行文件，从2005年3月17日起，取消自营性个人住房贷款的优惠利率，改按商业性贷款利率执行，实行下限管理。

判断题对二手房贷款，如购房合同上购房人仅为一人且其为未成年人的，由其本人及其父母共同申请贷款的，一般不予受理。

多项选择题按照贷款的资金来源划分，二手房贷款可划分为（）。

A.自营性二手房贷款
B.公积金二手房贷款
C.二手房组合贷款
D.二手商业用房贷款

多项选择题对二手车库（车位）贷款，以下说法正确的是（）。

A.购买与住宅项目配套的车库（车位）办理的第一套车库（车位）贷款，贷款成数最高七成
B.购买纯商业用房项目的车库（车位）办理贷款的，贷款成数可按个人商业用房贷款的相关规定执行
C.车库（车位）贷款期限最长15年
D.同一借款人贷款购买车库（车位）个数不得超过3个

多项选择题对于客户申请的自营性二手房贷款（不含组合贷款）属第二套及以上个人住房贷款的，以下说法正确的是（）。

A.用于购买住房（不含别墅）的第二套贷款，贷款成数最高6成
B.用于购买别墅的第二套贷款，贷款成数最高5成
C.用于购买住房（含别墅）的第二套贷款，贷款利率最低按人行公布的基准利率上浮10%执行
D.对于第三套及以上贷款，贷款成数最高五成

多项选择题下列房产中，不能申请二手房组合贷款的为（）。

A.住宅
B.住宅项目配套的车库
C.商业用房项目配套的车库
D.商业用房

多项选择题对二手房贷款，如房产卖方为企业法人的，须提供的材料包括（）。

A.营业执照
B.法人代码证
C.属国有资产的，须国有资产管理部门同意转让的书面文件
D.企业上年度财务报表

多项选择题按住房交易形态划分，房地产市场可分行一手房市场及二手房市场，二手房市场也称为（）。

A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.住房二级市场

单项选择题客户申请的二手房组合贷款属第二套及以上个人住房贷款的，贷款成数按组合贷款的相关规定执行，其中，自营性部分贷款金额应同时符合相关规定，自营性贷款最高可贷金额的计算公式为（）。

A.（房产抵押价值-公积金贷款可贷金额/0.7）×贷款套数对应的贷款成数
B.（房产抵押价值+公积金贷款可贷金额/0.7）×贷款套数对应的贷款成数
C.（房产抵押价值-公积金贷款可贷金额/0.6）×贷款套数对应的贷款成数
D.（房产抵押价值+公积金贷款可贷金额/0.6）×贷款套数对应的贷款成数

单项选择题“等额本息法”还款方式是指每期归还的本金加上利息的总额相同，一般地，我们简称为（）。

A.等额法
B.递减法
C.递增法
D.等比法