A.甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效B.该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移C……

单项选择题甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

单项选择题甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。

A.简易交付
B.占有改定
C.现实交付
D.指示交付

单项选择题甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法错误的是（）。

A.乙企业有权追回该设备
B.丙企业取得该设备的所有权
C.乙企业无权追回该设备
D.乙企业不能享有该设备的所有权

单项选择题甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。

A.2008年1月1日～2008年12月31日
B.2008年1月1日～2008年2月29日
C.2008年1月1日～2008年6月30日
D.2008年1月1日～2009年12月31日

单项选择题下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。

A.业主对共有部分享有共有管理的权利
B.业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会

单项选择题根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期

单项选择题甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1 3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

A.因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修
B.因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修
C.甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
D.若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

单项选择题对于地役权，下列说法不正确的有（）。

A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B.享有地役权的土地称为需役地
C.地役权具有独立性
D.地役权具有不可分性

单项选择题2007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。

A.2月15日
B.3月23日
C.4月8日
D.5月11日

单项选择题债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限，如果合同没有约定或者约定不明的，债权人留置财产后，应当给债务人至少（）的期限内履行债务。

A.2个月
B.2年
C.1年
D.5年

单项选择题关于留置权的效力，下列说法不正确的有（）。

A.留置权的效力不及于孳息和代位物
B.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额
C.债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限
D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

单项选择题下列情形不属于担保物权消灭的是（）。

A.担保物权实现
B.财产被依法查封
C.法律规定担保物权消灭的其他情形
D.债权人放弃担保物权

单项选择题根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（）。

A.机动车物权的设立
B.土地承包经营权的转让
C.不动产的抵押
D.以汇票出质时质权的设立

单项选择题根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

A.可以转让的股权
B.应收账款
C.土地承包经营权
D.存款单

多项选择题下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有（）。

A.以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立
B.以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立
C.以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名册之日起设立
D.以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门出质登记之日起设立
E.以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立