专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

判断题房地产物权是权利主体对特定的房地产进行直接支配并排除他人干涉的权利。

单项选择题下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是（）。

A.铁路沿线的耕地
B.需要退耕还林的耕地
C.河流沿岸的耕地
D.集镇建设用地区周边的耕地

单项选择题违反规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）的罚款。

A.1%—5%
B.1%以下
C.5%
D.5%—10%

单项选择题一个建设项目，征用耕地35公顷，其他土地75公顷的，由（）批准。

A.国务院
B.省级人民政府
C.国家土地管理部门
D.省级人民代表大会常务委员会决定的有批准权限的政府

单项选择题下列不属于物业管理公司的义务的是（）。

A.定期向全体业主公布管理费用收支帐目
B.履行物业管理委托合同，依法经营
C.接受行政主管部门监督指导
D.接受业主大会的监督指导