填空题实行政府指导价的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和浮动幅度约定。
填空题按现行税法，物业管理企业须按营业额缴纳营业税，税率为（）。
填空题实行酬金制的物业服务收费方式，如年终决算时出现亏损，则（）
填空题物业服务计费实行包干制的，如果年终决算产生赢余时，则应（）
填空题包干制物业服务收费计算方式主要适用于（）
