简答题 地产登记发证由哪个部门负责？

问答题房地产登记有何法律权力？

单项选择题报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）

A.商品房可预售面积
B.商品房预售面积
C.商品房出租面积
D.商品房空置面积

多项选择题借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）

A.取回保险单正本
B.取回权属抵押登记证明文件
C.办理变更抵押登记手续
D.办理抵押登记注销手续
E.重新办理产权证明

多项选择题贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（）

A.住房抵押贷款二级市场
B.利率机制
C.交易制度
D.保险制度
E.担保制度

多项选择题独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有（）

A.一个单位
B.一个住宅小区
C.一个门牌号
D.一处院落
E.一个胡同