A.建设单位B.业主委员会C.政府主管部门D.新物业管理企业业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向……

单项选择题前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。

A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主人住
D.物业服务合同生效

单项选择题物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

A.设计工作
B.工程监理工作
C.开发建设工作
D.物业管理咨询活动

单项选择题业主临时公约由（）制定。

A.建设单位
B.购房人
C.物业管理企业
D.房地产行政主管部门

单项选择题物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。

A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位

单项选择题物业管理投标的过程包括： ①准备投标文件； ②获取招标信息； ③登记并取得招标文件； ④参加开标、现场答辩会议； ⑤送交投标文件； ⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。 正确的投标步骤是（）。

A.③一②一①一④一⑤一⑥
B.③一②一①一⑤一④一⑥
C.②一③一①一④一⑤一⑥
D.②一③一①一⑤一④一⑥

单项选择题在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。

A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人

单项选择题前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。

A.7
B.15
C.30
D.45

单项选择题某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。

A.一级
B.二级
C.三级
D.三级暂定

单项选择题新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

A.30
B.45
C.60
D.90

单项选择题一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（）万元以上。

A.50
B.300
C.500
D.1000

多项选择题物业管理法律责任可分为（）责任等。

A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.刑罚责任

多项选择题物业管理违法行为的构成条件包括（）。

A.违约性
B.违法性
C.危害性
D.可罚性

多项选择题物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。

A.物业管理服务合同
B.上海市住宅物业管理规定
C.物业管理条例
D.有关管理制度

多项选择题法律关系的客体是指法律关系中权利主体间（）所共同指向对象。

A.权利
B.义务
C.责任
D.权益

多项选择题在全国优秀住宅小区标准中规定（）。

A.房屋完好率达到98%以上
B.房屋完好率达到90%以上
C.零修及时率达到98%以上
D.零修及时率达到95%以上
E.零修合格率达到100%以上