A.20 B.30 C.50 D.70
单项选择题科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。
A.40年 B.70年 C.35年6个月 D.36年
单项选择题乙拾得一块手表,私下作价100元卖给不知情的朋友丙。遗失人甲发现后,要求丙返还该表,丙()。
A.有返还义务 B.从乙处取回100元后有返还义务 C.无返还义务 D.从甲处获得100元后有返还义务
单项选择题甲公司向乙银行借款30万元,以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为()。
A.抵押合同签订之日 B.办公楼所有权证书取得之日 C.在建办公楼办理抵押登记之日 D.办公楼竣工验收之日
单项选择题甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。
A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新 B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新 C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新 D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
单项选择题甲、乙共同共有的房屋出租后,因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是()。
A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B.甲、乙各按50%的比例承担责任 C.甲承担赔偿责任 D.甲、乙承担连带赔偿责任
单项选择题甲和乙签订了一份合同,合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙,且自合同生效之日起,甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》,该套藏书所有权转移的交付方式是()。
A.现实交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定
单项选择题王某因长期出国工作,将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏,来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病,需用钱动手术,李某四处筹钱未果,遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后,发现自己的字画在张某家中,便向张某索要。对本案的认识,下列说法正确的是()。
A.该幅字画应归张某所有 B.如李某不能赔偿王某的损失,该字画的所有权就归王某 C.该幅字画应归王某所有 D.王某可以收回该字画所有权
单项选择题甲购买手机一部,交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙,丙受赠时并不知道手机不为乙所有,后小偷将此手机偷走。手机的所有权应归()。
A.甲 B.乙 C.丙 D.小偷
单项选择题下列财产中,只能属于国家所有权客体的是()。
A.土地 B.房屋 C.水面 D.矿藏
单项选择题以()方式取得财产所有权,属于原始取得。
A.受赠 B.征收 C.买入 D.互易
单项选择题2010年2月,甲的父母在购买住房时,将房屋的所有权人登记为甲,并办理了房产证。2011年6月,甲做生意急需大笔资金,便瞒着父母将该房屋卖给乙,并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后,与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后,法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的()原则。
A.物权区分 B.物权公示 C.物权法定 D.平等保护
单项选择题下列属于集体所有权的客体是()。
A.矿藏 B.文物 C.农田水利设施 D.电信设施
单项选择题征收是国家取得所有权的一种特殊方式,下列属于征收符合的条件是()。
A.为了公共利益的需要 B.代缴拖欠费用 C.为了扩大耕地面积 D.为了扩大建设用地
单项选择题当事人基于法律的规定,使物权主体发生变化属于()。
A.物权的设立 B.物权的变更 C.物权的转让 D.物权的消灭
单项选择题国家所有权的主体具有()特征。
A.统一性 B.客观性 C.从属性 D.象征性