简答题 如果出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？

【参考答案】

《城市房屋租赁管理办法》第十一条第二款规定，出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。《合同法》第二百二十九条也规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这些规定都意味着，当出租人在合同生效期内死亡后，其继承人必须承担合同的义务、享有合同约定的权利。这主要是出于维......

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