A.渔业协会利用各会员单位上交的会费购买的办公大楼; B.盈利为目的,私立民办学校的食堂; C.宅基地使用权人,合法建造的房屋; D.某为盈利为目的的福利院的住院大楼
多项选择题王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱,将其拥有的坐落于乙市的一套住房,由其女儿张某继承,且不作夫妻共有产。王某去世后,张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记,需要提供的材料有()
A.张某的身份证原件; B.遗嘱公证书; C.甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书; D.王某名下的房屋所有权证书; 乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。
单项选择题若王某同意李某要求申领“共同共有”的《房屋所有权证》,登记机构应作什么登记()
A.更正登记 B.变更登记 C.异议登记 D.转移登记
多项选择题如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记,登记机构还需张某提供什么材料()
A.法院的协助执行通知书; B.张某的身份证明; C.登记申请书; D.王某同意张某登记的证明;
多项选择题关于案例中的抵押行为,下面说法正确的为()
A.该抵押行为无效,因为王某的妻子李某未签字同意; B.该抵押行为有效,因为根据物权的公信力,银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示; C.抵押权自抵押合同签订时成立; D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立
单项选择题房屋所有权何时发生转移()
A.王某与李某离婚时 B.法院民事裁定生效时 C.拍卖公司拍卖后 D.张某到房管部门办理过户登记手续后
单项选择题此时谁享有房屋所有权?()
A.张某 B.王某 C.王某、李某 D.张某、王某、李某
单项选择题甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁,其中,2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙,5月10日,与丙办理了抵押权登记,5月20日与丁办理了抵押权登记,后因与戊的债务纠纷,该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为().
A.乙→丙→丁→戊 B.丙→丁→戊→乙 C.丙→丁→乙,戊 D.戊→丙→丁→乙
单项选择题甲用其所有的AB两套房产共同作抵押,向乙银行借款500万元人民币,其中A房产的评估价为300万,B房产的评估价为800万。请问,A房产所担保的主债权数额为().
A.500元 B.300万 C.200万 D.250万
单项选择题房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为,公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院().
A.不予受理 B.应予受理 C.驳回起诉 D.驳回诉讼请求
单项选择题合法建造房屋的物权自()发生效力。
A.记载于不动产登记簿时 B.颁发房屋权属证书时 C.申请房屋所有权登记时 D.事实行为成就时
单项选择题甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是()。
A.乙丁之间的买卖合同有效 B.乙丁之间的买卖合同无效 C.乙丁之间的买卖合同效力未定 D.乙丁之间的买卖合同可撤销
单项选择题甲建造了一栋三层小楼,到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是()。
A.对房屋进行实地查看 B.要求对房屋的价值进行评估 C.按照房屋的面积收取登记费 D.按照房屋的价值收取登记费
多项选择题甲死亡后留有一套房屋,未立遗嘱。甲有二子乙、丙,一女丁。丁先于甲死亡多年,丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲,丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产,丙未置可否。根据继承法的相关规定,哪些人享有对甲房产的继承权().
A.乙 B.丙 C.丁 D.戊 E.己
多项选择题以下土地,须经国务院审批的为().
A.基本农田3公顷 B.基本农田之外的耕地25公顷 C.基本农田38公顷 D.基本农田之外的耕地38公顷 E.、其他土地58公顷
多项选择题某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但乙认为房屋应当归自己所有,遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”,但甲乙未办理登记手续。一个月以后,乙将该房屋抵押给丙,签订了书面合同,但未办理登记,关于本案,以下说法正确的是()。
A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权成立 E.抵押合同无效