从一个城市来看，房地产价格总体上是从市中心向郊区递减。（）

判断题房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。（）

判断题在市场经济中，价格是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用。（）

判断题稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。（）

多项选择题某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

A.该厂房的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格为50万元
D.该房地产的实际价格高于50万元
E.该房地产不存在名义价格

多项选择题账面价值是指一项资产的历史成本减去已计提折旧后的余额。它又可称为（）。

A.历史成本
B.账面净值
C.折余价值
D.实际价值
E.原始购置成本