A.选举业主委员会 B.制定和修改业主大会议事规则 C.改建、重建建筑物及其附属设施 D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
单项选择题下列不是只属于国家所有的是()。
A.矿藏 B.无线电频谱资源 C.国防资产 D.野生动植物
多项选择题关于征收与征用的异同,下列说法错误的是()。
A.征收与征用的对象是不动产和动产 B.征收与征用都是仅适用于所有权 C.征收是财产所有权发生了变化;征用是所有权没有变化 D.征收是针对不动产;征用则于不动产和动产均可适用 E.征收不存在返还的问题,征用存在返还的问题
单项选择题甲有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据《物权法》的规定,对该手表享有所有权的是()。
A.甲 B.丙 C.丁 D.庚
多项选择题甲村民欲外出打工,将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意,在甲外出打工期间,将该电视机谎称为己所有卖给丙,在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。
A.甲无权要求丙返还该台电视机 B.丙享有该台电视机的所有权 C.由于乙无权处分该台电视机,所以在甲不予追认时,乙处分行为无效,丙不能获得该台电视机的所有权 D.甲丧失对该台电视机的所有权 E.甲有权请求乙赔偿损失
单项选择题下列属于所有权的继受取得方式的是()。
A.添附 B.先占 C.赠与 D.没收
单项选择题一物之上既有所有权人,又有用益物权人的,因该物产生的天然孳息()。
A.当事人另有约定的,按照约定取得 B.由用益物权人取得,当事人不能另外约定 C.由所有权人和用益物权人共同取得 D.一律由所有权人取得
多项选择题根据《物权法》的规定,下列物权中,其设立、变更未经登记即可发生效力的有()。
A.建设用地使用权 B.机动车所有权 C.地役权 D.土地承包经营权 E.不动产抵押权
多项选择题某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的有()。
A.异议登记于3月31日失效 B.异议登记于4月16日失效 C.甲有权向乙请求赔偿损失 D.甲有权向登记机构请求赔偿损失 E.甲有权向登记机构或者乙请求赔偿损失
单项选择题甲将自己的自行车出租给乙,租期1个月,在租期未满时,将该自行车出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲、丙之间对自行车的交付方式为()。
A.直接交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定
单项选择题某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。根据《物权法》的规定,摄像机所有权转移的时间是()。
A.8月7日 B.8月8日 C.8月9日 D.8月15日
单项选择题甲在乙的画展上看中一幅画,并提出购买,双方以5万元成交。甲同意待画展结束后,再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。
A.现实交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定
多项选择题根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有()。
A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E.甲转让建设用地使用权,自登记生效
多项选择题某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?()
A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 E.抵押权已成立
多项选择题用益物权与担保物权的表述中,正确的是()。
A.用益物权对物的占有是前提,担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示 B.用益物权一般具有从属性;担保物权一般不具有从属性 C.用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提 D.用益物权有物上代位性,担保物权不具有物上代位性 E.用益物权追求物的交换价值;担保物权追求物的使用价值
多项选择题物权法定原则,是指物权的()由法律规定。
A.种类 B.设立 C.内容 D.消灭 E.救济方式