A.10 B.20 C.30 D.60
单项选择题经济适用住房的土地使用权全部是()供给。
A.出租 B.出让 C.划拨 D.置换
单项选择题房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.15 B.30 C.60 D.90
判断题按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。()
判断题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。”()
判断题地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。()
多项选择题商品房的建筑面积由()组成。
A.套内建筑面积 B.套外建筑面积 C.套内使用面积 D.套外使用面积 E.分摊的共有建筑面积
多项选择题关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有()。
A.抵押权末登记的,按照债权先后清偿 B.抵押权未登记的,按照债权比便清偿 C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿 D.抵押权未登记的,经过公证的优先清偿 E.抵押权登到顺序相同的,按照债权比例清偿
多项选择题合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,如果买受人不退房,产权登记面积小于合同约定面积时,处理的原则是()。
A.面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足 B.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人 C.绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人 D.绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业三倍返还买受人 E.绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
多项选择题下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是()。
A.2000年原建设部.国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》 B.根据商品房买卖合同,凡是面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款 C.根据商品房买卖合同,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房 D.当事人应当在合同中就保修范围.保修期限.保修责任等内容作出约定 E.商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划.设计
多项选择题商品房销售中,禁止的行为包括()。
A.返本销售 B.实名制购房 C.未取得商品房预售许可证收取定金 D.成套住宅分割拆零销售 E.预购人将购买的期房再行转让
单项选择题李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为()。
A.-3% B.3% C.-5% D.5%
判断题在存单二级市场上,决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低于原定利率,转让价格就低。()
单项选择题按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起()日内做出是否退房的书面答复。
A.15 B.10 C.45 D.30
判断题王某承租李某的住房,并办理了房屋租赁登记备案,若该住房因李某偿还债务被拍卖,则王某享有优先购买权。()
判断题房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。()