A.私盘制B.公盘制C.混合制D.分层私盘制我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是（）……

单项选择题甲委托经纪企业出售一套房屋，客户乙看中房屋，并与甲签订了购房意向合同，向甲支付了五万元定金。但在签订正式合同进行房屋转让合同网上备案时才发现，该套房屋早已被法院查封，不能买卖交易。这就是在完善房源信息过程中，经纪公司没有发现房源的（）

A.客观性
B.合法性
C.真实性
D.上市交易条件

单项选择题经纪人在完善房源信息过程中要实地勘察，核查物业产权是否清晰，是否符合上市条件等，这件信息属于房源信息的（）

A.建筑面积
B.业主联系方式
C.物业状况
D.委托信息

单项选择题经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告，内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于（）

A.间接开发方式
B.直接开发方式
C.社区活动开发方式
D.派发宣传单开发方式

单项选择题随着市场的变化、时间的推移等，房源状态可能出现各种变化，经纪人应及时对房源信息进行更新，确保房源的有效性，这就要求经纪人在获取房源时讲求（）

A.集中性
B.不可预测性
C.真实性
D.及时性

单项选择题“杭州市二手房交易监管服务平台”在此平台发布的房源要求真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片。这就要求经纪人在获取房源是要讲求房源的（）

A.集中性
B.持续性
C.真实性
D.及时性

单项选择题商铺属于（）

A.住宅
B.非住宅
C.非普通住宅
D.普通用房

单项选择题住宅按（）分类可以分为私房、房改房、解困房、经济适用房、廉租房等。

A.建筑层数
B.产品性质
C.产权性质
D.建筑结构

单项选择题甲有意购买A住房，对其地理位置，户型满意，但因为价格的问题迟迟没有成交。后来在经纪人的推荐下看了B房，发现其各方面的品质与A房相似，价格比A房便宜，最终决定购买了B房。这说明房源具有（）

A.不可替代性
B.可替代性
C.动态性
D.高风险性

单项选择题原本闲置待售的房屋，业主决定先租给其他人居住，但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的（）

A.静止性
B.动态性
C.不可替代性
D.不可预测性

单项选择题杭州西湖边的住宅交易单价要高于杭州郊区的住宅，这说明房源具有（）属性

A.物理
B.法律
C.心理
D.政策

单项选择题甲将房屋转让给乙，只有办理了不动产转移登记，才是房屋所有权由甲变更为乙，这说明房源具有（）属性

A.物理
B.法律
C.心理
D.政策

单项选择题房屋的用途并不是固定不变的，经（）的批准，房屋用途才可以变更

A.城市规划管理部门
B.房管部门
C.国土部门
D.设计部门

单项选择题“三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素，“三源”是指房源、客源、（）

A.人脉资源
B.人力资源
C.公共资源
D.市场环境分析资源

单项选择题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售合同，应编制（）

A.房屋调查表
B.房屋状况说明书
C.房屋权利来源证明
D.房屋勘察表

单项选择题房源的物理属性指房源自身及其（）的物理状态。

A.区位状况
B.周边环境
C.用途
D.权属状态