A.增值税B.房产税C.土地增值税D.个人所得税其他个人出租不动产涉及的税费包括（）。……

多项选择题地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，下列哪些说法是正确的？（）。

A.地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票
B.第四联由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；第五联交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人
C.“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（免税代开增值税普通发票可不填写）
D.增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票

多项选择题代开发票岗位应按下列要求（）填写增值税发票。

A.备注栏填写销售或出租不动产纳税人的名称、纳税人识别号（或者组织机构代码）、不动产的详细地址
B.纳税人销售其取得的不动产代开发票，“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码，“单位”栏填写面积单位
C.“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（代开增值税专用发票可不填写）
D.地税局代开发票部门应在代开增值税发票的备注栏上，加盖地税代开发票专用章

多项选择题地税机关代开增值税发票，下列表述正确的是（）。

A.其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策
B.出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址
C.销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址
D.个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开

多项选择题纳税人转让其取得的不动产，以下说法正确的是（）。

A.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票
B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
C.个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
D.个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

多项选择题关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。

A.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
B.个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
C.个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
D.个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税