（1）商品租金，通常由八项因素构成，包括：折旧、维修费、管理费、地租、利息、税金和保险费。 （2）成本租金：由五项因素构成，折旧、维修费、管理费、地租、利息。 （3）基础租金：是指客户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的最低金额。 （4）市场租金：是在商品租金的基础上反映物业供求关系而出现的一种租金。
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