A.交易双方均接受的价格B.政府规定或希望的价格C.对交易双方来说经济上合理的价格D.正常交易情况下形成的价格……

单项选择题一套建筑面积为100m2，单价为2000元／m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（）。

A.实际单价为2000元/m²，实际总价为30.16万元
B.实际单价为1950元/m²，实际总价为20万元
C.实际单价为2000元/m²，实际总价为20万元
D.实际单价为2200元/m²，实际总价为30.16万元

单项选择题现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用（）。

A.公允价值
B.重置成本
C.账面价值
D.历史成本

单项选择题同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。

A.无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值
B.无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值
C.无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值
D.以上均不正确

单项选择题某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元 m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。

A.87万元
B.228万元
C.350万元
D.305万元

单项选择题某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元 m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元 m2。

A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45