A.对房屋进行实地查看 B.要求对房屋的价值进行评估 C.按照房屋的面积收取登记费 D.按照房屋的价值收取登记费
多项选择题甲死亡后留有一套房屋,未立遗嘱。甲有二子乙、丙,一女丁。丁先于甲死亡多年,丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲,丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产,丙未置可否。根据继承法的相关规定,哪些人享有对甲房产的继承权().
A.乙 B.丙 C.丁 D.戊 E.己
多项选择题以下土地,须经国务院审批的为().
A.基本农田3公顷 B.基本农田之外的耕地25公顷 C.基本农田38公顷 D.基本农田之外的耕地38公顷 E.、其他土地58公顷
多项选择题某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但乙认为房屋应当归自己所有,遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”,但甲乙未办理登记手续。一个月以后,乙将该房屋抵押给丙,签订了书面合同,但未办理登记,关于本案,以下说法正确的是()。
A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权成立 E.抵押合同无效
单项选择题房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,它属于()。
A.建筑业, B.第二产业 C.第三产业, D.公用事业;
单项选择题订立遗嘱属于下列哪类民事行为().
A.单方民事法律行为; B.双方民事法律行为; C.多方民事法律行为; D.非民事法律行为;
单项选择题商品房销售中,开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款,经催告后()内仍未履行的,未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。
A.一个月; B.两个月; C.三个月; D.六个月;
单项选择题登记机构对登记申请采取实质审查,登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力,这种登记制度被称为().
A.法国登记制; B.权利登记制; C.托伦斯登记制; D.契据登记制;
单项选择题商品房销售过程中,售房合同约定的面积大于登记面积,且误差比超过3%,买房人不要求退房的,开发商应()
A.面积误差比在3%(含3%)以内部分的房款由开发商返还给买受人,超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人。 B.开发商退还不足面积部分的房价款。 C.开发商可以要求解除合同,退还全部房款给买受人。 D.开发商要求买房人按合同约定面积支付房款。
单项选择题甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以()
A.按件收取登记费; B.按房屋面积收费; C.按成交价款比例收费; D.认为甲乙约定的成交价过低,要求对该房屋进行价格评估。
多项选择题民法意思自治原则包括的基本规则有()。
A.行动自由, B.为自己的行为负责, C.自由创设权利, D.行为具有对抗性, E.行为自由,
多项选择题民事法律关系的主体包括()。
A.法人 B.社会团体 C.其他组织 D.自然人 E.国家
多项选择题遗嘱继承法律关系的事实构成().
A.立遗嘱的行为, B.当事人死亡, C.公证遗嘱, D.继承人接受, E.遗嘱人死亡,
多项选择题以下民事法律行为中属处分行为的有()。
A.转让房屋所有权, B.法定继承人放弃继承权, C.债权人免除在无人的债务, D.放弃房屋所有权, E.监护人放弃监护权
多项选择题以下可以登记为房地产权属主体的是().
A.10岁的王某; B.严重智力残疾的李某; C.某某银行某市分行; D.武警某某支队; E.个体工商户字号“某某服装加工店”。
多项选择题下列可以设定抵押权的房地产有().
A.某某股份有限公司办公楼; B.某某中学的学生宿舍楼; C.已出租给他人的普通私有住宅; D.在建工程; E.已涉及确权诉讼且未判决的房屋。