业主大会是一个业主自治管理组织，具有法人资格。()

判断题某房地产商将一宗房地产作抵押给A银行，但未办理抵押登记，尔后，F公司在不知情的情况下，按市场价格购得该房地产，A银行获悉后，要求法院判决F公司与房地产商的买卖行为无效，法院支持了该诉讼请求()

判断题借款合同无效，抵押合同无效;抵押合同无效，借款合同也无效。()

判断题某城市一旧城区，政府己发布公告，属于拆迁范围，房产所有者A依国家有关规定，拆迁公告发布后可以将该房地产转让出去。()

判断题以划拨方式取得的土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让的收入或租金收益中所含土地收益上缴国家。()

判断题有偿获得土地使用权的使用者，可以自行变更土地用途。()

判断题拆除临时建筑和违章建筑，可视实际情况给予适当补偿。()

判断题房地产开发项目可由发展商自行确定。()

判断题以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。()

判断题国家以土地所有者的生份征收土地税。()

判断题房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。()

判断题采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。()

判断题房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行()

判断题土地使用税的征收范围为城市，县城，建镇制，工矿区内的国有土地。()

判断题土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设定抵押权。()

判断题城市规划区内的土地全部可以出让、转让。()