简答题 季节指数法有何特点？应如何加以应用？

【参考答案】

季节指数法，指以价格的循环周期为移动期计算移动平均值，并在移动平均值的基础上计算季节指数，然后以最后一个移动平均值、增长趋势值及季节指数为依据，对房地产价格进行估算和判断。
1、计算移动平均值
2、计算中心化的移动平均值
3、计算各月的季节指数
4、计算季节指......

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