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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,对其进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件?

向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证

已经申请办理房屋产权证

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,对其进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件?

向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证

已经申请办理房屋产权证


【参考答案】


【解析】考核点是贸易术语。(1)买卖双方谁来办理运输?FOB、CIF、CFR是三个适用于海上运输的价格术语。它们的区别是,CIF、CFR均是卖方办理运输,而FOB是由买方负责安排运输,买方订立运输合同,将船舶指派到装运港,卖方依照买方的指示,将货物装到买方指定的船上,然后及时向买方发出已......

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