土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
问答题土地使用权出让，应当签订书面出让合同。由谁签订？
问答题土地使用权出让的最高年限由哪个部门规定？
问答题土地使用权出让，可以采取什么方式？
问答题土地使用权出让，必须符合什么规划和计划？
问答题土地使用权出让，是什么行为？
