A.须债权人合法占有债务人的不动产B.须债权已届清偿期且债务人未履行债务C.须债权的发生与该动产有牵连关系D.……

多项选择题占有改定应当具备以下三个要件：（）。

A.认可直接占有和间接占有的区分。
B.须因某种法律关系的存在使让与人有暂时占有让与物的必要性。
C.须让与人对于物已为直接或间接占有。
D.自事实行为成就时发生效力。

多项选择题下列属于特许物权的有（）。

A.取水权
B.渔业权
C.采矿权
D.海域使用权

多项选择题与用益物权相比，担保物权的特征有（）。

A.独立性
B.从属性
C.换价性
D.不可分性

多项选择题2003年5月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年5月8日将一头受胎的母羊作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母羊生下小羊一只。下列选项中哪些中正确的？（）

A.质押合同生效时间为2003年5月8日
B.小羊应归甲所有，但可作为质权的标的
C.质押合同生效时间为2003年5月5日
D.小羊应归乙所有

单项选择题物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（）。

A.经济赔偿
B.双倍赔偿
C.起诉
D.恢复原状

单项选择题管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止。

A.1/3
B.2/3
C.3/4
D.1/2

单项选择题港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（）。

A.40年
B.30年
C.50年
D.20年

单项选择题物权法规定，耕地的承包期是30年，草地是30至50年，林地的承包期是30年至70年，特殊林木的林地承包期，经（）部门批准可以延长。

A.当地林业主管部门
B.国务院
C.国务院林业行政主管部门
D.国务院主管部门

问答题简述质权的属性。

名词解释什么是物权公示原则; 物权公示原则名词解释定义是什么?

判断题地役权与相邻权没有区别。

判断题以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物不需要一并抵押。

判断题遗失物自发布招领公告之日起3个月内无人认领的，归国家所有。

判断题所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

判断题质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归质权人所有。