房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请。

判断题对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。

判断题异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请示损害赔偿。

判断题预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖。

判断题预告登记的目的是保障将来实现的物权。

多项选择题房屋产权登记一般可分为（）。

A.总登记
B.转移登记
C.变更登记
D.其他登记

多项选择题土地初始登记制度主要包括（）。

A.国有建设用地使用权的初始登记
B.农民集体土地所有权和使用权的初始登记
C.土地使用权抵押登记
D.地役权登记

多项选择题国土资源行政主管部门的职权包括（）。

A.对土地登记申请的处理职权
B.询问和实地查看权
C.审查权
D.登记权

多项选择题一般抵押登记包括（）。

A.房屋抵押权设立登记
B.房屋抵押权变更登记
C.房屋抵押权转移登记
D.房屋抵押权注销登记

多项选择题申请土地变更登记的情形有（）。

A.国有建设用地使用权转让
B.因处分抵押财产而取得土地使用权
C.因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化
D.土地的用途发生变更

多项选择题下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。

A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

多项选择题根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。

A.申请登记
B.产权审查
C.公告通知
D.登记发证

多项选择题以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

A.房地产权属登记为房地产权利动态登记
B.房地产权属登记采取形式审查主义
C.房地产权属登记具有公信力
D.房地产权属登记实行强制登记制度

单项选择题王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。

A.房屋总登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记

单项选择题因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

A.土地初始登记
B.土地变更登记
C.土地总登记
D.土地注销登记

单项选择题权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。

A.预告
B.变更
C.更正
D.异议