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问答题

简答题 2009年,闵行区莘庄地区房价平均每平方米约15000元至18000元;奉贤区西渡地区房价每平方米约5000元至6000元。请用城郊土地区位与土地利用及土地价格予以评析。

【参考答案】

(1)闵行区属近郊,奉贤区属远郊。
(2)在我国,这种以城市为中心的同心圆城或圈形的郊区土地利用模式依然很明显。
(3)城市郊区土地处于城市与农村的过渡带,也是城市向农村的拓展地带,近郊城市化的建设一般要快于远效城市化的速度,因此,近郊的土地价格远高于远郊的土地价格。