按照市场比较法评估的抵押物业，抵押率最高不超过60%。

判断题经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过10年，以社团贷款的形式期限不得超过10年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过2年。

判断题借款人必须是经有权部门批准成立并依法持有企（事）业单位法人营业执照、实行独立核算的机构。其拥有的商业营业用房和办公用房已经投入商业运营，对其拥有的商业营业用房拥有最终的独立处置权。

判断题经营性物业贷款流程分为贷款受理与调查、风险评价与审批、合同签约、发放与支付、四环节。

判断题农村合作金融机构在对票据贴现业务进行风险分类认定时对票据贴现业务的真实性不做审查。

判断题对于未经正常审批程序的贴现业务，应将分类结果下调一级。