A.房地产管理部门B.房屋征收部门C.房地产金融机构D.房地产经纪机构E.房地产估价机构《关于规范与银行信贷业……

多项选择题担保合同被确认无效后，（）有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

A.债务人
B.抵押人
C.担保人
D.产权人
E.债权人

多项选择题商品房屋租赁中，承租人的权利包括（）。

A.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B.当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修
C.房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
D.租赁期间承租人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全及正常使用
E.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

多项选择题为了严格限制炒卖地皮牟取暴利，并切实保障建设项目的实施，国家规定达不到（）条件的房地产不得转让。

A.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上
B.属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D.因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现
E.未取得房地产开发企业资质证书

多项选择题为加强经济适用住房交易管理做出的有关规定说法正确的有（）。

A.经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得有限产权
B.对已购经济适用住房的家庭，没能提供住房保障部门出具的书面意见的，中介机构有权得代理买卖
C.定期制订经济适用住房上市补交土地收益等价款的标准，报经市、县级人民政府同意后公布实施
D.各地要结合实际情况完善经济适用住房上市交易分配机制，健全上市交易管理办法
E.住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益出具口头指导意见

多项选择题房地产项目转让时，房地产开发主管部门在办理备案手续时所做的工作有（）。

A.要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定
B.开发建设单位的名称是否已经变更
C.审核受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况
D.新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件
E.房地产开发项目转让人已经签订的监理合同是否作了变更

多项选择题发布房地产广告应当提供的文件有（）。

A.土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
C.工程竣工验收合格证明
D.房地产中介服务机构的营业执照
E.工商行政管理机关规定的其他证明

多项选择题在房地产开发项目在建设过程中，房地产开发企业开发建设的房地产项目必须（）。

A.要经过工程建设环节
B.符合工程质量、工程安全方面的有关规定和技术标准
C.必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定
D.以保护购买商品房的消费者的合法权益为目的
E.符合工程勘察、设计、施工等方面的技术规范

多项选择题项目报建内容主要包括（）。

A.资金来源
B.竣工日期
C.工程筹建情况
D.建设原因
E.发包方式

多项选择题与强制执行有关的期限规定说法正确的有（）。

A.强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起1个月内提出
B.人民法院认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的，应当在接到申请后15日内立案受理，并通知申请机关
C.申请机关对不予受理的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起15日内向上一级人民法院申请复议
D.人民法院在审查期间，可以根据需要调取相关证据、询问当事人、组织听证或者进行现场调查
E.人民法院应当自立案之日起30日内做出是否准予执行的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准

多项选择题因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况有（）。

A.土地所有者破产致使土地使用权依法发生转移的情况
B.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地的情况
C.土地使用者未如期支付地价款的，逾期未全部支付地价款的情况
D.土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同的情况
E.土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的情况

多项选择题在房屋所有权的取得中，原始取得主要包括（）等情形。

A.依法没收房屋
B.依法进行房屋相互交换
C.依法抵押贷款或出售给他人
D.合法添附的房屋
E.收归国有的无主房屋

多项选择题关于房地产成交价格申报制度的说法错误的有（）。

A.成交价格明显低于正常市场价格的，以市场价格作为缴纳税费的依据
B.房地产权利人转让房地产，应当向房屋所在地市级以上地方人民政府房地产管理部门如实申报成交价格
C.如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估
D.房地产经纪人在代办有关交易手续时，应坚持如实申报，防范执业风险
E.通过对房地产成交价格进行申报管理，可以有效地防止房地产交易价格失真，又能提高房地产经纪人的估价能力

多项选择题房地产咨询业务主要由（）承担。

A.房地产估价师
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.物业管理师
E.房地产估价机构

多项选择题市、县房地产交易管理机构的主要工作任务有（）。

A.执行国家有关房地产交易管理的法律法规
B.为房地产交易提供各种服务
C.建立定期的市场交易信息发布制度
D.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续
E.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

单项选择题缴存住房公积金基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（）倍。

A.2
B.3
C.4
D.5