王某于2011年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元,2011年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
A.150 B.200 C.500 D.600
单项选择题甲企业应按不超过()缴纳土地闲置费
A.投资额的20% B.出让金的20% C.工程造价的20% D.转让金额的20%
单项选择题乙企业取得建设用地使用年限最高为()年
A.36 B.37 C.46 D.47
多项选择题甲企业转让给乙企业的标的为()
A.建设用地使用权 B.房屋承租权 C.房屋所有权 D.土地所有权
多项选择题甲企业申请领取建设工程施工许可证应具备的条件为()
A.已确定施工企业 B.已取得建设工程规划许可证 C.有保证工程质量和安全的具体设施 D.建设资金已经落实,到位资金原则上不少于工程合同价的50%
单项选择题甲企业应在签订出让合同后()天内,支付全部土地使用权出让金
A.30 B.45 C.60 D.90
多项选择题关于商品房买卖合同的说法,正确的为()
A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效 B.韩某可以申请解除合同,返还已付购房款及利息 C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任 D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后,应向房地产管理部门申请登记备案
单项选择题关于屋面漏水的说法,正确的是()
A.屋面漏水不属于保修范围 B.不在商品住宅保修期内 C.蒋某可以要求建筑商承担责任 D.蒋某可以要求甲企业承担责任
单项选择题甲企业可能申请的房屋登记为()
A.预告登记 B.初始登记 C.转移登记 D.商品房合同备案登记
单项选择题蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元
A.69.12 B.69.36 C.69.6 D.72
单项选择题蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为()
A.初始登记 B.预告登记 C.异议登记 D.转移登记
多项选择题房地产抵押担保的范围包括()
A.违约金 B.损害赔偿金 C.主债权及利息 D.天然或法定孽息 E.实现抵押权的费用
多项选择题申请房屋抵押权登记,申请人应提交的材料有()
A.抵押合同 B.登记申请书 C.申请人的学历证明 D.申请人的工作证明 E.申请人的身份证明
多项选择题关于最高额抵押的说法,正确的有()
A.最高额抵押所担保的实际发生额不确定 B.最高额抵押所担保的最高债权额的确定的 C.最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保 D.最高额抵押的抵押财产,只能有债务人提供,不能由第三人提供 E.最高额抵押所担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让
多项选择题依法不得抵押的不动产有()
A.农民的自留地 B.国有土地使用权 C.学校的校办工厂 D.公立医院的门诊楼 E.被人民法院查封的属于个人的营业房
多项选择题关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有()
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权 B.抵押人享有对抵押房地产的使用权 C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权 D.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租 E.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让