A.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证B.施工图设计文件已按规定进行了审查C.已经确定施工企业……

多项选择题关于城市规划的修改说法正确的有（）。

A.修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告
B.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，应当先向原审批机关提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案
C.控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划
D.城市、县、镇级人民政府修改近期建设规划的，应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案
E.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改城市规划

多项选择题收到房屋征收部门上报的征收方案后，有关部门对征收补偿方案进行论证的内容有（）。

A.房屋建设项目是否符合国民经济和社会发展规划
B.房屋征收目的是否符合房屋征收的前提条件
C.房屋建设基础是否以土地资源的优化配置为前提
D.房屋建设项目是否符合房屋征收的前提条件
E.房屋征收范围是否科学合理，补偿方案是否公平等

多项选择题建设用地使用权出让合同主要包括（）。

A.合同的正本
B.临时变更合同
C.合同的副本
D.补充合同
E.出让合同附件

多项选择题根据《土地管理法》和《土地登记办法》，国家依法对（）进行登记。

A.集体土地所有权
B.国有土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地使用权

多项选择题政府及其房地产交易管理部门及其他相关部门应采取（），对房地产交易活动行使指导、监督等管理活动。

A.行政手段
B.经济手段
C.法律手段
D.财政手段
E.其他手段

多项选择题房地产咨询业的具体业务有（）。

A.接受当事人的委托进行房地产市场调查研究
B.帮助房地产的购买者寻找到其欲购买的房地产
C.对房地产开发项目策划
D.为土地使用权出让提供价值参考依据
E.接受当事人的委托进行房地产投资项目可行性研究

多项选择题房地产法律制度用于调整和规范从事（）等的行为准则。

A.房地产开发
B.房地产交易
C.房地产投资
D.房地产管理
E.房地产物业管理

单项选择题住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重（）。

A.使用效益和经济效益
B.社会效益和经济效益
C.成本效益和社会效益
D.投资效益和使用效益

单项选择题通常，实行（）的物业，其物业服务收费实行包干制。

A.企业交易价
B.市场调节价
C.政府调节价
D.政府指导价

单项选择题业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处和区、县级人民政府房地产行政主管部门备案。

A.15
B.28
C.30
D.45

单项选择题物业的所有权、使用权与物业的（）相分离是物业管理社会化的必要前提。

A.监督权
B.经营管理权
C.财产权
D.经营收益权

单项选择题对个人转让自用达（）年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。

A.2
B.3
C.4
D.5

单项选择题城建税实行地区差别税率，关于其具体规定，表述错误的是（）。

A.纳税人在县城的，税率为5%
B.纳税人在城市市区的，税率为7%
C.纳税人在建制镇的，税率为3%
D.纳税人不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%

单项选择题铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减税按每平方米（）元的税额征收耕地占用税。

A.2
B.4
C.6
D.8

单项选择题对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征（）。

A.契税
B.房产税
C.土地增值税
D.城镇土地使用税