A.有用性B.稀缺性C.有需要D.价值大E.有效需求一种物品有价格的前提条件是其具有（）。……

多项选择题房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价，即（）。

A.货币
B.生命
C.劳务
D.实物
E.商品

多项选择题下列已取得房地产经纪人协理资格者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试的是（）。

A.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满2年
B.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满1年
C.取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年
D.取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年
E.取得双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

多项选择题关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法错误的有（）。

A.两种经济活动之间没有太大的区别
B.是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异
C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D.房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E.房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

多项选择题根据开发的区域性质，房地产开发可分为（）。

A.一次开发
B.合作开发
C.旧区改造
D.新区开发
E.单独开发

多项选择题影响房地产开发项目的风险因素有（）。

A.政治形势
B.通货膨胀
C.开发产品的质量
D.自然情况
E.社会经济状况

多项选择题我国住房供应体系包括（）。

A.廉租住房
B.农村宅基地住房
C.公共租赁住房
D.经济适用住房
E.限价商品房

多项选择题我国城镇住房制度社会化、商品化主要体现在（）。

A.投资主体多元化
B.以市场企业为主体的住房商品化
C.住房分配的货币化
D.社会化、专业化、市场化的物业管理
E.以经济适用住房为核心的住房供应体系

多项选择题下列建设用地的土地使用权确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有（）。

A.国家机关用地和军事用地
B.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C.集体企业投资建设商品住宅用地
D.城市基础设施用地和公益事业用地
E.法律、行政法规规定的其他用地

多项选择题影响房地产的社会经济位置的因素有（）。

A.政府控价
B.交通条件
C.与公共设施的接近程度
D.与商业中心的接近程度
E.周围环境

多项选择题房地产特性中的独一无二性又称（）。

A.异质性
B.竞争性
C.个别性
D.独特性
E.特殊性

多项选择题下列选项中，属于房地产特性的有（）。

A.难以变现
B.寿命长久
C.易受限制
D.相互独立
E.独一无二

多项选择题关于特约服务下列说法正确的是（）。

A.特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务
B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求
C.特约服务实际上是公共服务的补充和完善
D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务
E.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务

单项选择题业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（）。

A.4%~5%
B.4%~7%
C.5%~8%
D.7%~8%

单项选择题某公司2011年5月以1500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值3000万元，累计折旧1000万元。适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（）万元。

A.30
B.45
C.120
D.180

单项选择题土地与房屋交换，双方价值相同时（）。

A.免征契税
B.征收契税
C.征收耕地占用税
D.征收营业税