A.国务院B.上级人民政府C.同级人民政府D.市级人民政府国土资源行政主管部门应对受理的土地登记申请进行审查，……

单项选择题依法以（）方式取得国有建设用地使用权的，当事人只有在付清全部国有土地使用权出让价款后，方可申请国有建设用地使用权初始登记。

A.入股
B.出让
C.划拨
D.租赁

单项选择题向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。

A.5
B.10
C.15
D.20

单项选择题集体土地范围内房屋所有权的登记时限为（）个工作日。

A.10
B.25
C.30
D.60

单项选择题房屋登记的一般程序为（）。

A.申请→记载于登记簿→审核→受理→缮证→发证
B.申请→记载于登记簿→受理→审核→缮证→发证
C.申请→受理→审核→记载于登记簿→缮证→发证
D.申请→审核→受理→记载于登记簿→缮证→发证

单项选择题预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题下列选项中，（）是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据。

A.不动产注册证书
B.不动产登记簿
C.不动产资质证书
D.不动产权属证书

单项选择题《物权法》施行后，（）于2008年2月15日发布了《房屋登记办法》（建设部令第168号），自2008年7月1日起施行。

A.国土资源部
B.原建设部
C.现建设部
D.土地管理部

单项选择题关于托伦斯登记制度的主要特点，说法错误的是（）。

A.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
B.已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
C.登记采取非强制登记制度
D.登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致

单项选择题契约登记制度的理论基础是（）。

A.确立可持续发展
B.成立要件主义
C.分散持有物
D.对抗要件主义

单项选择题房地产估价机构的选用办法由（）制定。

A.住房和城乡建设部
B.商业银行
C.市、县级人民政府
D.业主大会

单项选择题各地的住房公积金中心为支持住房消费，提供（）的低息贷款，但通常是与金融机构合作，委托其代办放贷、收贷等工作。

A.营业性
B.政策性
C.经济性
D.权属性

单项选择题以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的（）。

A.使用年限
B.使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
C.使用年限后的剩余年限
D.使用年限加上已经使用年限后的剩余年限

单项选择题为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，（）年原建设部发布《城市房地产抵押管理办法》，该法予2001年修正。

A.1995
B.1997
C.1999
D.2000

单项选择题《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A.14
B.28
C.30
D.45

单项选择题根据房屋租赁合同，出租人最基本的权利是（）。

A.享有房屋所有权
B.享有租金收益权
C.享有房屋抵押权
D.享有房屋使用权