A.与当地生活习惯相关B.价值高C.体积大D.是不动产房地产交易的区域性强是因为房地产（）。……

单项选择题直营连锁房地产经纪机构与特许经营房地产经纪机构的不同之处在于（）。

A.具有统一的品牌等识别系统
B.以规模化经营实现运营成本的降低
C.由两个或两个以上连锁分店组成
D.由母公司直接投资并拥有各连锁店

单项选择题在英国和我国香港地区较多的房地产经纪机构类型是（）。

A.以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构
B.以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构
C.综合性的房地产经纪机构
D.以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构

单项选择题下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，不正确的是（）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

单项选择题编制项目建议书的依据是（）。

A.开发投资机会鉴别
B.初步可行性研究
C.开发项目选择
D.可行性研究

单项选择题房地产开发过程中最为重要的阶段是（）。

A.销售过程
B.质量监督过程
C.投资决策分析
D.建设过程

单项选择题我国房地产开发按开发对象划分为（）。

A.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
B.单开发与综合开发
C.新开发与再开发
D.地下开发与地上开发

单项选择题住宅建筑的平立面设计中，选择和确定平立面系数，即房屋不包括（）。

A.层数
B.长度
C.宽度
D.格局

单项选择题一级资质的房地产开发企业注册资本不低于（）万元。

A.500
B.1000
C.5000
D.6000

单项选择题房地产开发企业在领取营业执照后的（），应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

A.10天以内
B.15天以内
C.1个月以内
D.3个月以内

单项选择题设立房地产开发企业，应当向（）申请设立登记。

A.国务院
B.工商行政管理部门
C.县级人民政府
D.省级人民政府

单项选择题关于经济适用房的优惠政策，下列说法不正确的是（）。

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担
B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

单项选择题成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在（）m以下。

A.45
B.50
C.60
D.65

单项选择题公共租赁住房租赁合同期限一般为（）。

A.1~2年
B.2~3年
C.3~5年
D.4~6年

单项选择题（）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房
B.限价商品房
C.经济适用房
D.公共租赁住房

单项选择题“经营性用地必须实行有偿使用，但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地”体现了我国土地有偿使用制度的（）。

A.坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益
B.有偿使用与行政划拨双轨并存
C.土地有偿使用的形式多样化
D.强化有形市场建设和专业化的中介服务