案例分析题

王某，女，70岁，居住在甲省A市B区某街道，王某丈夫于2008年10月去世。王某于2010年10月前往美国与女儿团聚。2012年1月，王某回国后，发现自己的房屋被人锁上，报警后才知道，自己的房屋被他人于2011年5月卖给了赵小姐。经调查发现，2011年3月，有一个名叫万某的人到C市D区公证处做了王某委托万某出卖房屋的委托公证书。A市B区房管局根据委托书办理了产权转移手续，赵小姐取得了房屋的产权证书。

若在诉讼中，公证处、赵小姐参加诉讼，他们以何身份参加诉讼？如果赵小姐对一审判决不服，能否上诉？