A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C.及时了……

多项选择题开发企业在物业管理活动中的义务，主要包括（）等。

A.制定临时管理规约并明示买受人
B.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业
C.提供更加满足其多元化目标需求的服务
D.不得擅自处分物业共用部位和共用设施设备
E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

多项选择题物业管理的内容有（）。

A.对建设单位移交资料进行清点和核查
B.对物业进行维修、养护、管理
C.对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项做出明确说明
D.对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
E.对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收

多项选择题关于营业税的有关减免规定，说法正确的有（）。

A.个人自建自用住房销售时免征营业税
B.个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
C.企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税
E.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税

多项选择题下列房产免征房产税的有（）。

A.营业用房及出租的房产
B.国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.个人所有非营业用的房产
E.房地产开发企业在出售前建造的商品房

多项选择题下列费用中，政府规费包括（）。

A.利用房地产档案费
B.交易手续费
C.房地产评估费
D.房产登记费
E.房地产经纪服务费

多项选择题根据课税对象性质的不同，全部税种可分为（）等。

A.流转税
B.环境税
C.收益税
D.行为目的税
E.财产税

多项选择题查询机构应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的（）。

A.完整性
B.真实性
C.准确性
D.安全性
E.互助性

多项选择题土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，主要包括（）。

A.国有建设用地使用权变更登记
B.土地抵押权变更登记
C.土地注销变更登记
D.地役权变更登记
E.土地用途变更登记

多项选择题关于房屋计费方式和标准的说法，正确的有（）。

A.房屋登记费向申请人收取
B.接规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取
C.住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元
D.农民利用宅基地建设的住房登记，收取房屋登记费10元
E.非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件550元

多项选择题房屋最高额抵押登记包括（）。

A.房屋最高额抵押权设立登记
B.房屋最高额抵押权确定登记
C.房屋最高额抵押权变更登记
D.房屋最高额抵押权注销登记
E.房屋最高额抵押权转移登记

多项选择题《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的（），由法律、行政法规规定。

A.范围
B.登记机构
C.期限
D.登记办法
E.方式

多项选择题担保物权消灭的情形包括（）。

A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.不动产物权消灭
D.债权人放弃担保物权
E.房地产抵押权的实现

多项选择题《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定》，对（）在银行信贷业务中房地产抵押估价做出详细的规定。

A.房地产管理部门
B.房屋征收部门
C.房地产金融机构
D.房地产经纪机构
E.房地产估价机构

多项选择题担保合同被确认无效后，（）有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

A.债务人
B.抵押人
C.担保人
D.产权人
E.债权人

多项选择题商品房屋租赁中，承租人的权利包括（）。

A.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B.当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修
C.房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
D.租赁期间承租人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全及正常使用
E.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋