A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C.及时了……

多项选择题开发企业在物业管理活动中的义务，主要包括（）等。

A.制定临时管理规约并明示买受人
B.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业
C.提供更加满足其多元化目标需求的服务
D.不得擅自处分物业共用部位和共用设施设备
E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

多项选择题物业管理的内容有（）。

A.对建设单位移交资料进行清点和核查
B.对物业进行维修、养护、管理
C.对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项做出明确说明
D.对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
E.对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收

多项选择题关于营业税的有关减免规定，说法正确的有（）。

A.个人自建自用住房销售时免征营业税
B.个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
C.企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税
E.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税

多项选择题下列房产免征房产税的有（）。

A.营业用房及出租的房产
B.国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.个人所有非营业用的房产
E.房地产开发企业在出售前建造的商品房

多项选择题下列费用中，政府规费包括（）。

A.利用房地产档案费
B.交易手续费
C.房地产评估费
D.房产登记费
E.房地产经纪服务费