A、预期原则 B、替代原则 C、贡献原则 D、最有效使用原则
单项选择题我国理论工作者和评估人员通常认为较为合适的专利的利润分成区间为（）
A、10％～20％ B、20％～25％ C、25％～33％ D、33％～50％
单项选择题标定地价是（）
A、土地使用权出让底价 B、政府评估的具体地块的出让价格 C、政府出租土地的价格 D、政府评估的具体地块的价格
单项选择题某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中2000万元向银行借入，利息率为10％，则用成本法评估工地时的利息为（）
A、200万元 B、400万元 C、700万元 D、1000万元
单项选择题用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于（）
A、1个 B、2个 C、3个 D、5个
单项选择题农村宅基地、自留地、自留山等属于（）
A、国家所有 B、农户所有 C、集体所有 D、乡镇企业所有
单项选择题被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（）
A、33万元 B、57万元 C、58万元 D、69万元
单项选择题某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20％，消费税税率为8％，增值税税率为17％，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的3％，则应付的增值税最接近于（）
A、15.30万元 B、16.52万元 C、16.63万元 D、22.16万元
单项选择题被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）
A、585.8万元 B、595.8万元 C、612.6万元 D、624.8万元
单项选择题某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O.7，该设备的经济性贬值率为（）
A、12.5％ B、14.5％ C、40.0％ D、85.5％
单项选择题评估某持续经营企业，前5年各年的收益（净利润）现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评估值应为（）
A、4673.15万元 B、6000.00万元 C、15767.80万元 D、28500.00万元
单项选择题被评估设备生产能力为100万件，成新率为80％，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）
A、58万元 B、90万元 C、120万元 D、150万元
单项选择题下列选项中，表述正确的是（）
A、根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关 B、根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值 C、凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等 D、公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
单项选择题在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）
A、时间因素 B、资产的型号、规格因素 C、地域因素 D、功能因素
单项选择题资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（）
A、前者决定后者 B、后者决定前者 C、前者制约后者 D、后者制约前者
单项选择题决定资产评估价值类型的主要因素是（）
A、资产评估主体 B、资产评估客体 C、资产评估的特定目的 D、资产评估方法
可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关