某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工……

单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年

单项选择题核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（）未动工开发建设的，属于闲置土地。

A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年

单项选择题某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗土地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。

A.15年
B.35年
C.55年
D.70年

单项选择题不动产物权的变动以（）方式公示。

A.占有
B.交付
C.使用
D.登记

单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）年。

A.40
B.50
C.70
D.没有使用期限的限制

单项选择题大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（）年。

A.50、40
B.40、70
C.40、50
D.50、70

单项选择题下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是（）。

A.珍惜土地，合理利用土地
B.满足建设用地需要
C.依法征地
D.有偿使用土地

单项选择题甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（）年。

A.50
B.51
C.52
D.70

单项选择题甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是（）年。

A.25
B.27
C.35
D.38

单项选择题下列关于临时用地的表述中，正确的是（）。

A.期限一般不超过一年
B.不签订土地使用合同
C.临时用地上不能修建永久性建筑
D.用途不受约束

单项选择题可以采用协议方式出让国有土地使用权的是（）。

A.商业用地
B.商品住宅用地
C.非营利的社会团体用地
D.旅游用地

单项选择题（2008）甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（）年。

A.38
B.40
C.48
D.50

单项选择题（2008）下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。

A.国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C.集体土地不经征用不得出让
D.国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

单项选择题（2008）下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（）。

A.“鸟巢”场馆建设用地
B.国家大剧院建设用地
C.地方政协办公用地
D.上市公司办公用地

单项选择题（2009）经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由（）。

A.甲工厂缴纳
B.乙公司缴纳
C.甲工厂与乙公司各缴纳一半
D.甲工厂与乙公司协商缴纳