计算题

甲公司于2016年l2月l0日与乙租赁公司签订了一份租赁合同租入生产设备一台。   
合同主要条款如下： 
（1）租赁期开始日：2016年l2月31日。 
（2）租赁期：2016年12月31日至2020年12月31日。 
（3）租金支付方式：2017年至2020年每年年末支付租金800 000元。 
（4）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买生产设备的选择权，购买价50 000元，租赁期届满对该生产设备的公允价值300 000元。 
（5）该生产设备2016年l2月31日的公允价值3 000 000元，预计尚可使用6年。     
（6）租赁合同年利率为6％。生产设备于2016年l2月31日运抵甲公司，当日投入使用，不考虑其他费用。 
已知：利率为6％，期数为4期的普通年金现值系数为3．4651；利率为6％，期数为4期的复利现值系数为0．7921。

判断租赁类型并说明理由