劳务分包

名词解释什么是不动产预告登记; 不动产预告登记名词解释定义是什么?

多项选择题土地增值税的征税范围包括（）

A.出售国有土地使用权
B.继承国有土地上的房屋
C.受赠国有土地上的房屋
D.出售国有土地上的房屋
E.出售集体土地上的房屋

多项选择题住房置业担保当事人应当签订书面合同，保证合同的内容一般应当包括（）

A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.保证的方式
D.保证担保的范围
E.保证期间

多项选择题下列关于禁止发布商品房销售广告的情形，正确的有（）

A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
C.预售房地产，但未取得该项目预售许可证的
D.权属有争议的
E.拆迁安置未落实的

多项选择题根据《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当釆取的出让方式有（）

A.双方协议
B.拍卖
C.招标
D.挂牌出让
E.政府指定

多项选择题集体土地征收在实质上和程序上都有严格的条件，这些条件包括（）

A.公共利益
B.法定程序
C.保障就业
D.妥善安置
E.足额补偿

单项选择题下列关于城镇土地使用税构成要素的表述中，不正确的是（）

A.城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人
B.城镇土地使用税的征税范围是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地
C.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积
D.国家机关、人民团体自用的土地减半征收城镇土地使用税

单项选择题下列关于限价商品房特征的表述中，正确的是（）

A.限价商品房获得土地的方式是行政划拨
B.限价商品房免交土地出让金
C.限价商品房价格的确定釆保本微利原则
D.限价商品房的出售对象是不符合经济适用住房申请条件而又无力购买商品住房的家庭或个人

单项选择题确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不高于（）

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

单项选择题下列关于住房抵押贷款保险制度的表述中，正确的是（）

A.保险期限一般自抵押合同签订之日起至还清贷款本息止
B.保险金额为所购住房合同金额
C.保险的第一受益人为贷款人
D.保险的第一受益人为借款人

单项选择题商业用房开发贷款的期限最长不超过（）

A.1年
B.3年
C.5年
D.10年

单项选择题下列不得设定为抵押权标的的是（）

A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.耕地
D.房屋及其他土地附着物

单项选择题下列属于业主委员会职责的是（）

A.制定和修改管理规约
B.筹集和使用专项维修基金
C.选聘和解聘物业服务企业
D.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

单项选择题下列关于商品房交付与风险转移关系的表述中，正确的是（）

A.除当事人另有约定外，房屋的转移占有，视为房屋的交付使用
B.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，直接影响到标的物毁损、灭失风险的转移
C.买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知到达的次日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外
D.因房屋不符合质量要求致使不能实现合同目的的，买受人应当拒绝接受房屋并解除合同

单项选择题下列关于建筑物区分所有权特征的表述中，不正确的是（）

A.建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成，表现出复合性
B.建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，但不包括共有部分
C.建筑物区分所有权具有整体性
D.建筑物区分所有权属人性较强