A.公共利益B.法定程序C.保障就业D.妥善安置E.足额补偿集体土地征收在实质上和程序上都有严格的条件，这些条……

单项选择题下列关于城镇土地使用税构成要素的表述中，不正确的是（）

A.城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人
B.城镇土地使用税的征税范围是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地
C.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积
D.国家机关、人民团体自用的土地减半征收城镇土地使用税

单项选择题下列关于限价商品房特征的表述中，正确的是（）

A.限价商品房获得土地的方式是行政划拨
B.限价商品房免交土地出让金
C.限价商品房价格的确定釆保本微利原则
D.限价商品房的出售对象是不符合经济适用住房申请条件而又无力购买商品住房的家庭或个人

单项选择题确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不高于（）

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

单项选择题下列关于住房抵押贷款保险制度的表述中，正确的是（）

A.保险期限一般自抵押合同签订之日起至还清贷款本息止
B.保险金额为所购住房合同金额
C.保险的第一受益人为贷款人
D.保险的第一受益人为借款人

单项选择题商业用房开发贷款的期限最长不超过（）

A.1年
B.3年
C.5年
D.10年

单项选择题下列不得设定为抵押权标的的是（）

A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.耕地
D.房屋及其他土地附着物

单项选择题下列属于业主委员会职责的是（）

A.制定和修改管理规约
B.筹集和使用专项维修基金
C.选聘和解聘物业服务企业
D.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

单项选择题下列关于商品房交付与风险转移关系的表述中，正确的是（）

A.除当事人另有约定外，房屋的转移占有，视为房屋的交付使用
B.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，直接影响到标的物毁损、灭失风险的转移
C.买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知到达的次日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外
D.因房屋不符合质量要求致使不能实现合同目的的，买受人应当拒绝接受房屋并解除合同

单项选择题下列关于建筑物区分所有权特征的表述中，不正确的是（）

A.建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成，表现出复合性
B.建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，但不包括共有部分
C.建筑物区分所有权具有整体性
D.建筑物区分所有权属人性较强

单项选择题下列关于商品房包销的表述中，不正确是（）

A.商品房包销商应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构
B.商品房包销中，销售广告经开发商认可的，如果产生虚假广告，对外由开发商承担责任
C.商品房包销中，销售广告未经开发商认可的，如果产生虚假广告，对外由开发商承担责任
D.商品房包销中，销售广告未经开发商认可的，如果产生虚假广告，对外由包销商承担责任

单项选择题下列关于房地产居间的表述中，正确的是（）

A.房地产中介机构开展居间活动时，居间人作为房地产交易合同的当事人直接参与合同的订立
B.居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬
C.居间人未促成合同成立的，委托人应当按照其提供的劳动量支付适当报酬
D.居间买卖合同中关于禁止买方利用经纪公司提供的房源信息却绕开该经纪公司与卖方签订房屋买卖合同的约定无效

单项选择题下列关于房地产中介服务主要特点的表述中，正确的是（）

A.房地产中介服务既可以房地产中介机构的名义开展业务，也可以房地产中介人员个人名义承接房地产中介业务
B.房地产中介服务是一种委托服务
C.房地产中介服务既可以是有偿服务，也可以是无偿服务
D.房地产中介服务只能发生在房地产交易环节

单项选择题凡房地产经纪机构居间或代理买卖的存量房，房源信息在网上公示满一定期限后，房地产经纪机构方可为达成交易意向的买卖双方提供网上签约操作服务。该期限是（）

A.1天
B.2天
C.3天
D.4天

单项选择题依据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》的规定，业主是指房屋的（）

A.所有权人
B.使用人
C.承租人
D.管理人

单项选择题下列关于《商品房买卖合同示范文本》效力的表述中，正确的是（）

A.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，当事人不得更改
B.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，但允许当事人在协商一致的基础上，排除示范文本中的部分条款
C.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，当事人仅就示范文本中没有规定的条款进行协商
D.商品房买卖合同示范文本只具有示范作用，并不排除当事人另外签订合同