A.受业主的委托提供服务B.受房地产开发商的聘用提供服务C.根据与开发商签订的代理合同提供服务D.受业主委员会……

单项选择题房地产抵押合同在符合一般合同生效条件后，还应当（）

A.由房管部门认证才生效
B.进行公证才生效
C.将房地产转移占有才生效
D.办理抵押登记才生效

单项选择题建设工程投标保证金一般不得超过总价的（）

A.1%
B.2%
C.5%
D.8%

单项选择题商品房预售的条件之一是已经确定施工进度和竣工交付日期，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的（）

A.20%以上
B.25%以上
C.30%以上
D.50%以上

单项选择题下列属于建设工程监理的特点的是（）

A.广泛性
B.永久性
C.服务性
D.管理性

单项选择题房屋屋面防水工程的最低保修期为（）

A.5年
B.4年
C.3年
D.2年

单项选择题居住用地的最高使用年限是（）

A.100年
B.70年
C.50年
D.40年

单项选择题签订国有土地租赁合同的主体是（）

A.省级以上人民政府土地管理部门
B.地市级以上人民政府土地管理部门
C.县级以上人民政府土地管理部门
D.乡镇以上人民政府土地管理部门

单项选择题招标出让国有土地使用权，招标人应当终止招标活动的情形是投标人少于（）

A.3人
B.4人
C.5人
D.6人

单项选择题房地产开发企业一级资质由（）

A.国务院建设行政主管部门初审
B.省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审
C.市、州人民政府建设行政主管部门初审
D.乡、镇人民政府建设行政主管部门初审

单项选择题挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间不得少于（）

A.5日
B.7日
C.10日
D.15日

单项选择题下列属于土地使用权出让中非公开竞价方式的是（）

A.招标出让
C.协议出让
B.拍卖出让
D.挂牌出让

单项选择题不动产的权属（）

A.以权属证书为准
B.以登记簿为准
C.以当事人的约定为准
D.以登记簿为准，但有证据证明登记簿确有错误的除外

单项选择题土地征收的实质是国家强行（）

A.有偿取得集体土地所有权
B.无偿取得集体土地所有权
C.有偿取得集体土地使用权
D.无偿取得集体土地使用权

单项选择题下列关于“宅基地使用权转让”的说法，错误的是（）

A.受让人为同一农民集体成员
B.经本集体经济组织同意
C.出让人拥有两处宅基地
D.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配情况

单项选择题下列不属于房地产法调整范围的是（）

A.城镇房地产关系
B.建设用地使用权出让合同关系
C.乡村房地产关系
D.建设工程施工合同关系