房地产开发

名词解释什么是房屋所有权; 房屋所有权名词解释定义是什么?

多项选择题对外商投资企业使用土地的限制有（）

A.不能擅自改变土地的用途
B.对其占有的土地有使用权，但无所有权
C.必须严格按照该土地的利用规划使用土地
D.用地期限比企业的经营期限短
E.用地期限比企业的经营期限长

多项选择题下列属于契税征税对象的是（）

A.国有土地所有权出让
B.国有土地使用权出让
C.土地使用权转让
D.房屋买卖
E.房屋赠与、房屋交换

多项选择题房地产转让可通过下列方式实现（）

A.买卖
B.赠与
C.以房地产作价入股
D.以房地产抵债
E.房屋抵押

多项选择题土地使用权的特征包含（）

A.主体的确定性
B.客体的有限性
C.取得的法定性
D.使用的期限性
E.权利的派生性

多项选择题房地产市场作为一类特殊商品交换具有自己的若干特性，表现在（）

A.终级分配
B.综合功能
C.多级市场
D.法定形式
E.国家干预

单项选择题阻碍土地行政管理部门的工作人员依法执行职务，应依法给予（）

A.行政处分
B.纪律处分
C.行政处分和治安管理处罚
D.治安管理处罚或追究刑事责任

单项选择题出现土地侵权纠纷时，当事人（）

A.只能提交土地管理部门调解
B.必须经过土地管理部门调解后提起诉讼
C.可以直接提起诉讼
D.必须申请仲裁

单项选择题外国人办理房屋登记时所提交的证件及文书（）

A.可以提交副本
B.经房屋登记部门同意可以提交副本
C.经外国人国籍所在国证明可以提交副本
D.须提交正本

单项选择题在农村新建住宅时，可以给予减免耕地占用税的情形是（）

A.农村致富带头人
B.到农村创业的高校毕业生
C.投资农业的外资企业
D.农村革命烈士家属、革命残废军人、革命老根据地生活困难的农户

单项选择题土地增值税的征税范围（）

A.为土地使用权、地上建筑物及其他附着物
B.仅为土地使用权
C.为土地使用权和地上建筑物
D.为地上建筑物及其他附着物

单项选择题下列属于狭义房地产税的是（）

A.企业所得税
B.个人所得税
C.营业税
D.土地增值税

单项选择题个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，应该（）

A.按相应利率档次执行新的利率规定
B.按相应利率档次执行旧的利率规定
C.经借贷双方协商确定利率标准
D.由金融行政主管部门重新确定利率标准

单项选择题下列属于个人住房贷款借款人条件的是（）

A.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
B.具有中国国籍，年满23周岁
C.已接受九年义务教育
D.无犯罪记录

单项选择题经济适用住房开发贷款期限由借贷双方根据经济适用住房建设周期协商确定，最长不得超过（）

A.1年
B.2年
C.3年
D.4年