简答题 简述土地征收的程序。

名词解释什么是狭义的项目公司兼并; 狭义的项目公司兼并名词解释定义是什么?

名词解释什么是城镇土地使用税; 城镇土地使用税名词解释定义是什么?

名词解释什么是业主委员会; 业主委员会名词解释定义是什么?

名词解释什么是土地使用权出让; 土地使用权出让名词解释定义是什么?

名词解释什么是房地产市场; 房地产市场名词解释定义是什么?

多项选择题下列机构中，既受一般工商管理，同时受住房城乡建设部门行业管理的房地产中介机构是（）

A.房地产咨询机构
B.房地产价格评估机构
C.房地产经纪机构
D.律师事务所
E.投资银行

多项选择题下列对我国住房置业担保的特征理解正确的是（）

A.我国的住房置业担保具有垄断性
B.住房置业担保公司由建设行政部门主管
C.住房置业担保公司的设立必须经过审核批准
D.住房置业担保公司具有较充分的专业优势
E.住房置业担保公司的业务活动必须遵循一定的规则

多项选择题建筑物区分所有权的特征包括（）

A.权利构成的复合型
B.权利客体的特定性与观念性
C.权利存续与处分的整体性
D.属人性强E.社会性强

多项选择题《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的房屋征收的补偿方式有（）

A.货币补偿
B.实物补偿
C.安置就业
D.房屋产权调换
E.给予生活补贴

多项选择题相邻关系的特征有（）

A.相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有人之间
B.相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的使用人之间
C.相邻关系的客体一般不是不动产本身
D.相邻关系的客体是由行使不动产所有权而引起的与邻人有关的经济利益
E.相邻关系的发生常常与不动产的自然条件有关

单项选择题经一定比例的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，该比例是（）

A.10%以上
B.20%以上
C.30%以上
D.40%以上

单项选择题直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的（）

A.决策机构
B.执行机构
C.监督机构
D.领导机关

单项选择题房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）

A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

单项选择题房地产行纪属于（）

A.代理行为
B.居间行为
C.咨询服务行为
D.买卖或出租行为

单项选择题房产出租的，房产税的计税依据是（）

A.房产租金收人
B.房产评估价
C.房产市场价
D.房产建造成本价