计算题

某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10%。
要求：计算该企业的商誉价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

问答题某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为400%；联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适用的成本利润率为10%。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元 件，该产品价格在甲类地区为180元 件，乙类地区为170元 件，丙类地区为160元 件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12%，所得税率为25%）。 要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。（计算结果以“元”为单位，取整）

问答题计算该时点的利润和地价。（计算结果以“元”为单位，取整）

问答题计算该时点的税费。（计算结果以“元”为单位，取整）

问答题计算该时点的总专业费。（计算结果以“元”为单位，取整）

问答题计算该时点的总建筑费。