A.德国人托伦斯 B.澳大利亚人托伦斯 C.法国人托伦斯 D.白俄罗斯人托伦斯托伦斯登记制度为（）所创，在予以……

单项选择题关于房地产抵押权的实现，表述错误的是（）。

A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保
B.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
C.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
D.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，但不可以要求保证人承担保证责任

单项选择题房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由（）进行评估。

A.总监理工程师
B.房地产估价师
C.工程质量监督机构
D.房地产估价机构

单项选择题为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为是（）。

A.一般房地产抵押
B.在建工程抵押
C.预购商品房贷款抵押
D.最高额抵押

单项选择题有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的（）。

A.经营期限
B.使用期限
C.纳税期限
D.贷款期限

单项选择题2010年，住房和城乡建设部等（）个部门联合下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，对公共租赁住房管理有关内容做出规定。

A.3
B.5
C.7
D.9

单项选择题实物配租的住房租金标准实行（）定价。

A.市场
B.政府
C.成交
D.数量

单项选择题《商品房屋租赁管理办法》要求，建设（房地产）管理部门可以会同（）制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

A.房地产行政主管部门
B.工商行政管理部门
C.房地产开发主管部门
D.土地管理部门

单项选择题在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（）关系主要是通过房屋租赁合同确定。

A.民事
B.隶属
C.利害
D.合作

单项选择题房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁备案登记时，要比对（）提供的有关信息。

A.住房管理部门
B.住房保障部门
C.住房监管部门
D.住房供给部门

单项选择题商品住房预售资金要全部纳入（）账户。

A.土地管理部门
B.房地产开发企业
C.建设行政主管部门
D.监管部门

单项选择题商品房预售许可的办理程序有①受理②许可③审核④公示，排序正确的是（）。

单项选择题房地产开发企业销售不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用，则对其处以警告，责令限期改正，并可处以（）罚款。

A.1万元以上3万元以下
B.1万元以上2万元以下
C.2万元以上3万元以下
D.5万元以上10万元以下

单项选择题商品房销售代理，是指房地产开发企业将（），委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。

A.物业咨询业务
B.物业销售业务
C.地产咨询业务
D.地产销售业务

单项选择题房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担（）。

A.质量责任
B.法律责任
C.连带责任
D.监督责任

单项选择题房地产开发项目得以顺利实现的重要环节是（）。

A.建设工程施工
B.建设工程选址
C.建设工程规划
D.建设工程设计